2 Rue Benoist et Guichet, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Benoist et Guichet, affiche un prix moyen de 2 304 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue Benoist et Guichet, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Grand Breuil.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Grimaux à 485 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 718 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 879 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry Rochefort à 840 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Benoist et Guichet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Benoist et Guichet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Benoist et Guichet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Benoist et Guichet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Benoist et Guichet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Benoist et Guichet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Benoist et Guichet dans son marché local
Prix du 2 Rue Benoist et Guichet par rapport à la voie
Sur Rue Benoist et Guichet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 323 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 2 Rue Benoist et Guichet se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Benoist et Guichet par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Benoist et Guichet se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 16.07 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
