34 Rue Chateau Gaillard, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Chateau Gaillard, affiche un prix moyen de 1 740 €/m², supérieur de 4.5 % à celui du n°32 et de 8.01 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 34 Rue Chateau Gaillard, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier La Philaudrie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 613 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0676 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ledru Rollin à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 1257 mètres
- - Collège Pierre Loti à 1085 mètres
- - Lycée professionnel Gilles Jamain à 969 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France Rochefort à 516 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France Rochefort à 628 mètres
Ventes au 34 Rue Chateau Gaillard
Les 3 ventes au 34 Rue Chateau Gaillard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Chateau Gaillard dans son marché local
Prix du 34 Rue Chateau Gaillard par rapport à la voie
Sur Rue Chateau Gaillard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 925 €/m². Avec un prix moyen de 1 740 €/m², le 34 Rue Chateau Gaillard se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Chateau Gaillard par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des appartements atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Chateau Gaillard se situe 23.28 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 46.53 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochefort a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 15.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
