8 bis Rue Claude Bourgelat, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Claude Bourgelat, affiche un prix moyen de 2 561 €/m², supérieur de 13.67 % à celui du n°10 et de n°1.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 8 bis Rue Claude Bourgelat, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Renan-Parat.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0709 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roy Bry Quai 1 à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 629 mètres
- - Collège Pierre Loti à 383 mètres
- - Base aérienne école Rochefort / BA 721 à 438 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot Rochefort à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot Rochefort à 142 mètres
Ventes au 8 bis Rue Claude Bourgelat
Une vente a été recensée au 8 bis Rue Claude Bourgelat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Claude Bourgelat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Claude Bourgelat, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Claude Bourgelat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Claude Bourgelat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Claude Bourgelat dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Claude Bourgelat par rapport à la voie
Sur Rue Claude Bourgelat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 330 €/m². Avec un prix moyen de 2 561 €/m², le 8 bis Rue Claude Bourgelat se situe 9.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Claude Bourgelat par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Claude Bourgelat se situe 11.93 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 29.21 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.18 % sur 1 an et baissé de 11.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
