1 bis Rue Cochon Duvivier, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Cochon Duvivier, affiche un prix moyen de 2 672 €/m², supérieur de 6.12 % à celui du n°3 et de 11.29 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
À propos du 1 bis Rue Cochon Duvivier, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 152 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0697 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Congrès à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 701 mètres
- - Collège privé Sainte Marie de La Providence - La Salle à 185 mètres
- - Base aérienne école Rochefort / BA 721 à 244 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola Rochefort à 573 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de La Providence à 185 mètres
Ventes au 1 bis Rue Cochon Duvivier
Les 3 ventes au 1 bis Rue Cochon Duvivier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Cochon Duvivier dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Cochon Duvivier par rapport à la voie
Sur Rue Cochon Duvivier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 479 €/m². Avec un prix moyen de 2 672 €/m², le 1 bis Rue Cochon Duvivier se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Cochon Duvivier par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des appartements atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Cochon Duvivier se situe 17.81 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 17.89 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochefort a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 15.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
