25 bis Rue Cochon Duvivier, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue Cochon Duvivier, affiche un prix moyen de 2 428 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°25 ter et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 25 bis Rue Cochon Duvivier, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 65 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Congrès à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 678 mètres
- - Collège privé Sainte Marie de La Providence - La Salle à 146 mètres
- - Base aérienne école Rochefort / BA 721 à 106 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola Rochefort à 455 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de La Providence à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Rue Cochon Duvivier
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue Cochon Duvivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Rue Cochon Duvivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Rue Cochon Duvivier, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue Cochon Duvivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue Cochon Duvivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue Cochon Duvivier dans son marché local
Prix du 25 bis Rue Cochon Duvivier par rapport à la voie
Sur Rue Cochon Duvivier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 382 €/m². Avec un prix moyen de 2 428 €/m², le 25 bis Rue Cochon Duvivier se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue Cochon Duvivier par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue Cochon Duvivier se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 22.5 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.18 % sur 1 an et baissé de 11.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
