74 Rue de Bretagne, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue de Bretagne, affiche un prix moyen de 2 597 €/m², supérieur de 6.83 % à celui du n°59 et du 8.62 % à celui du n°57 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 74 Rue de Bretagne, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Champlain.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baril à 261 mètres
- - Rochefort à 915 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Grimaux à 1077 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 849 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France Rochefort à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France Rochefort à 355 mètres
Ventes au 74 Rue de Bretagne
Une vente a été recensée au 74 Rue de Bretagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue de Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue de Bretagne, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°74 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue de Bretagne dans son marché local
Prix du 74 Rue de Bretagne par rapport à la voie
Sur Rue de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 597 €/m², le 74 Rue de Bretagne se situe 14.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue de Bretagne par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue de Bretagne se situe 13.8 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 30.9 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
