22 Rue de l’Avant Garde, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l’Avant Garde, affiche un prix moyen de 2 082 €/m², supérieur de 6.82 % à celui du n°24 et de 7.15 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 22 Rue de l’Avant Garde, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier La Beaume-Avant-Garde.
2 niveaux - 113 logements - 7390 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0188 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0189 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0185 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Sphinx à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 694 mètres
- - Collège La Fayette à 603 mètres
- - Lycée professionnel Gilles Jamain à 975 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot Rochefort à 1101 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot Rochefort à 1169 mètres
Ventes au 22 Rue de l’Avant Garde
Une vente a été recensée au 22 Rue de l’Avant Garde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l’Avant Garde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de l’Avant Garde, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l’Avant Garde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l’Avant Garde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l’Avant Garde dans son marché local
Prix du 22 Rue de l’Avant Garde par rapport à la voie
Sur Rue de l’Avant Garde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 082 €/m². Avec un prix moyen de 2 082 €/m², le 22 Rue de l’Avant Garde se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l’Avant Garde par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l’Avant Garde se situe 100 % en dessous de la moyenne de Rochefort et -100 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 11.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
