4 Rue de l’Avant Garde, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l’Avant Garde, affiche un prix moyen de 2 196 €/m², inférieur de 7.34 % à celui du n°2 mais supérieur de 4.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 4 Rue de l’Avant Garde, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier La Beaume-Avant-Garde.
2 niveaux - 113 logements - 7390 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0188 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0189 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0185 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fosse Aux Mâts à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 471 mètres
- - Collège La Fayette à 382 mètres
- - Lycée professionnel Gilles Jamain à 767 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot Rochefort à 874 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot Rochefort à 943 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l’Avant Garde
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l’Avant Garde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l’Avant Garde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l’Avant Garde, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l’Avant Garde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l’Avant Garde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l’Avant Garde dans son marché local
Prix du 4 Rue de l’Avant Garde par rapport à la voie
Sur Rue de l’Avant Garde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 082 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 4 Rue de l’Avant Garde se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l’Avant Garde par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l’Avant Garde se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 10.85 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 11.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
