38 Rue de la Belle Judith, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Belle Judith, affiche un prix moyen de 1 799 €/m², identique à celui du n°36 mais inférieur de 8.73 % à celui du n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 38 Rue de la Belle Judith, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Petit Marseille-La Mauratière.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Judith à 198 mètres
- - Rochefort à 1096 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Grimaux à 1020 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 831 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France Rochefort à 636 mètres
- - Ecole primaire La Gallissonnière Rochefort à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de la Belle Judith
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de la Belle Judith au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de la Belle Judith
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de la Belle Judith, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Belle Judith
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Belle Judith complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Belle Judith dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Belle Judith par rapport à la voie
Sur Rue de la Belle Judith, le prix moyen des maisons s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 1 799 €/m², le 38 Rue de la Belle Judith se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Belle Judith par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Belle Judith se situe 21.44 % en dessous de la moyenne de Rochefort et -9.37 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
