40 Rue de la Belle Judith, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Belle Judith, affiche un prix moyen de 1 711 €/m², inférieur de 16.9 % à celui du n°39 et du 9.13 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 40 Rue de la Belle Judith, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Petit Marseille-La Mauratière.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Judith à 173 mètres
- - Rochefort à 1082 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Grimaux à 994 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 807 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France Rochefort à 656 mètres
- - Ecole primaire La Gallissonnière Rochefort à 395 mètres
Ventes au 40 Rue de la Belle Judith
Une vente a été recensée au 40 Rue de la Belle Judith. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Belle Judith
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la Belle Judith, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Belle Judith
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Belle Judith complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Belle Judith dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Belle Judith par rapport à la voie
Sur Rue de la Belle Judith, le prix moyen des maisons s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 40 Rue de la Belle Judith se situe 14.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Belle Judith par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Belle Judith se situe 25.02 % en dessous de la moyenne de Rochefort et -13.76 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
