2 Rue de la Cordelle, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Cordelle, affiche un prix moyen de 2 376 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 2 Rue de la Cordelle, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Petit Marseille-La Mauratière.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mauratière à 107 mètres
- - Rochefort à 1151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Grimaux à 810 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 683 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France Rochefort à 959 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry Rochefort à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Cordelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Cordelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Cordelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Cordelle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Cordelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Cordelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Cordelle dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Cordelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Cordelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 438 €/m². Avec un prix moyen de 2 376 €/m², le 2 Rue de la Cordelle se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Cordelle par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Cordelle se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 19.7 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
