12 Rue de la Marine, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Marine, affiche un prix moyen de 2 782 €/m², supérieur de 15.29 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Rue de la Marine, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 415 mètres
- - Collège Pierre Loti à 402 mètres
- - Base aérienne école Rochefort / BA 721 à 323 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot Rochefort à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot Rochefort à 238 mètres
Ventes au 12 Rue de la Marine
Une vente a été recensée au 12 Rue de la Marine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Marine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Marine, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Marine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Marine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Marine dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Marine par rapport à la voie
Sur Rue de la Marine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 206 €/m². Avec un prix moyen de 2 782 €/m², le 12 Rue de la Marine se situe 26.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Marine par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Marine se situe 21.48 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 40.15 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
