23 bis Rue de la Marine, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue de la Marine, affiche un prix moyen de 2 010 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°25 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1730,
À propos du 23 bis Rue de la Marine, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1730, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 327 mètres
- - Collège La Fayette à 401 mètres
- - Base aérienne école Rochefort / BA 721 à 412 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot Rochefort à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot Rochefort à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue de la Marine
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue de la Marine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue de la Marine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue de la Marine, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue de la Marine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue de la Marine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue de la Marine dans son marché local
Prix du 23 bis Rue de la Marine par rapport à la voie
Sur Rue de la Marine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 23 bis Rue de la Marine se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue de la Marine par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue de la Marine se situe 12.15 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 1.41 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.18 % sur 1 an et baissé de 11.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
