33 Rue de la Marine, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de la Marine, affiche un prix moyen de 2 010 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 33 Rue de la Marine, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 296 mètres
- - Collège La Fayette à 371 mètres
- - Lycée professionnel Gilles Jamain à 435 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot Rochefort à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot Rochefort à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de la Marine
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de la Marine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de la Marine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de la Marine, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Marine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Marine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de la Marine dans son marché local
Prix du 33 Rue de la Marine par rapport à la voie
Sur Rue de la Marine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 206 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 33 Rue de la Marine se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de la Marine par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de la Marine se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 1.26 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
