4 Rue de la Marine, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Marine, affiche un prix moyen de 3 024 €/m², supérieur de 25.01 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Rue de la Marine, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Congrès à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 440 mètres
- - Collège Pierre Loti à 378 mètres
- - Base aérienne école Rochefort / BA 721 à 298 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot Rochefort à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot Rochefort à 239 mètres
Ventes au 4 Rue de la Marine
Les 3 ventes au 4 Rue de la Marine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Marine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Marine, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Marine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Marine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Marine dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Marine par rapport à la voie
Sur Rue de la Marine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 206 €/m². Avec un prix moyen de 3 024 €/m², le 4 Rue de la Marine se situe 37.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Marine par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Marine se situe 32.05 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 52.34 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
