20 Rue de la Philaudrie, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de la Philaudrie, affiche un prix moyen de 2 132 €/m², supérieur de 8.33 % à celui du n°7 et du 0.05 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 20 Rue de la Philaudrie, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier La Philaudrie.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Gilles Jamain à 1478 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France Rochefort à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France Rochefort à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de la Philaudrie
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de la Philaudrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de la Philaudrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de la Philaudrie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Philaudrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Philaudrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de la Philaudrie dans son marché local
Prix du 20 Rue de la Philaudrie par rapport à la voie
Sur Rue de la Philaudrie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 132 €/m², le 20 Rue de la Philaudrie se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de la Philaudrie par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de la Philaudrie se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 7.62 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.27 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
