4 Rue de la Philaudrie, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Philaudrie, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°1 bis et du 0.48 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 4 Rue de la Philaudrie, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier La Philaudrie.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Gilles Jamain à 1443 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France Rochefort à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France Rochefort à 420 mètres
Ventes au 4 Rue de la Philaudrie
Une vente a été recensée au 4 Rue de la Philaudrie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Philaudrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Philaudrie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Philaudrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Philaudrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Philaudrie dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Philaudrie par rapport à la voie
Sur Rue de la Philaudrie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 4 Rue de la Philaudrie se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Philaudrie par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Philaudrie se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 17.01 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.27 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
