148 Rue de la Republique, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 148 Rue de la Republique, affiche un prix moyen de 2 529 €/m², inférieur de 4.96 % à celui du n°150 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°146.Cet immeuble ancien de 1760, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 148 Rue de la Republique, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1760, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 150 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 280 mètres
- - Collège La Fayette à 346 mètres
- - Lycée professionnel Gilles Jamain à 458 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot Rochefort à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot Rochefort à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 148 Rue de la Republique
Aucune vente n'a été recensée au 148 Rue de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 148 Rue de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 148 Rue de la Republique, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°148 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 148 Rue de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 148 Rue de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 148 Rue de la Republique dans son marché local
Prix du 148 Rue de la Republique par rapport à la voie
Sur Rue de la Republique, le prix moyen des appartements s'établit à 2 610 €/m². Avec un prix moyen de 2 529 €/m², le 148 Rue de la Republique se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 148 Rue de la Republique par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des appartements atteint 2 267 €/m². Le prix moyen des appartements au 148 Rue de la Republique se situe 11.56 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 22.73 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 148 Rue de la Republique à Rochefort
Le loyer moyen estimé au 148 Rue de la Republique est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.47 € à 18.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rochefort, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochefort a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 15.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
