2 Rue de la Vacherie, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Vacherie, affiche un prix moyen de 1 769 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°23 mais inférieur de 1.94 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue de la Vacherie, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Libération.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vacherie à 30 mètres
- - Rochefort à 1276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 1041 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Dassault - Lycée des métiers de la plasturgie, de la productique et de l'outillage à 1044 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 1224 mètres
- - Ecole primaire Libération Rochefort à 873 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Vacherie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Vacherie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Vacherie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Vacherie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Vacherie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Vacherie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Vacherie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Vacherie par rapport à la voie
Sur Rue de la Vacherie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 848 €/m². Avec un prix moyen de 1 769 €/m², le 2 Rue de la Vacherie se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Vacherie par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Vacherie se situe 22.48 % en dessous de la moyenne de Rochefort et -10.84 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
