35 Rue de la Vacherie, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Vacherie, affiche un prix moyen de 1 855 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°37 et du 0.32 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 35 Rue de la Vacherie, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Libération.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vacherie à 146 mètres
- - Rochefort à 1375 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 1156 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Dassault - Lycée des métiers de la plasturgie, de la productique et de l'outillage à 1157 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 1300 mètres
- - Ecole primaire Libération Rochefort à 939 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Vacherie
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Vacherie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Vacherie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la Vacherie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Vacherie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Vacherie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Vacherie dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Vacherie par rapport à la voie
Sur Rue de la Vacherie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 848 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 35 Rue de la Vacherie se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Vacherie par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Vacherie se situe 18.71 % en dessous de la moyenne de Rochefort et -6.5 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
