11 Rue des Acadiens, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Acadiens, affiche un prix moyen de 2 575 €/m², inférieur de 6.74 % à celui du n°12 et du 1.34 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 11 Rue des Acadiens, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Petit Marseille-La Mauratière.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acadiens à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Grimaux à 1067 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 935 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France Rochefort à 873 mètres
- - Ecole primaire La Gallissonnière Rochefort à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Acadiens
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Acadiens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Acadiens
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue des Acadiens. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Acadiens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Acadiens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Acadiens dans son marché local
Prix du 11 Rue des Acadiens par rapport à la voie
Sur Rue des Acadiens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 11 Rue des Acadiens se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Acadiens par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Acadiens se situe 12.84 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 29.79 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
