4 Rue des Genets, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Genets, affiche un prix moyen de 2 491 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 4 Rue des Genets, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Casse aux Prêtres.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merleau Grimaux G.r. à 130 mètres
- - Rochefort à 932 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 1274 mètres
- - Collège Edouard Grimaux à 240 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 245 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 628 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry Rochefort à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Genets, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Genets dans son marché local
Prix du 4 Rue des Genets par rapport à la voie
Sur Rue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 473 €/m². Avec un prix moyen de 2 491 €/m², le 4 Rue des Genets se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Genets par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Genets se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 25.74 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.27 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
