18 Rue des Hortensias, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Hortensias, affiche un prix moyen de 2 314 €/m², identique à celui du n°17 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 18 Rue des Hortensias, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Champlain.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0666 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0665 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Judith à 373 mètres
- - Rochefort à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 1160 mètres
- - Collège Edouard Grimaux à 921 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 686 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France Rochefort à 625 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 458 mètres
Ventes au 18 Rue des Hortensias
Une vente a été recensée au 18 Rue des Hortensias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Hortensias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Hortensias, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Hortensias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Hortensias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Hortensias dans son marché local
Prix du 18 Rue des Hortensias par rapport à la voie
Sur Rue des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 18 Rue des Hortensias se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Hortensias par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Hortensias se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 16.81 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 11.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
