32 Rue des Hortensias, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Hortensias, affiche un prix moyen de 2 314 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 32 Rue des Hortensias, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Champlain.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0673 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Judith à 373 mètres
- - Rochefort à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 1136 mètres
- - Collège Edouard Grimaux à 891 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 655 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France Rochefort à 657 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Hortensias
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Hortensias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Hortensias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Hortensias, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Hortensias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Hortensias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Hortensias dans son marché local
Prix du 32 Rue des Hortensias par rapport à la voie
Sur Rue des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 32 Rue des Hortensias se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Hortensias par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Hortensias se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 16.57 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
