41 Rue des Moutiers, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue des Moutiers, affiche un prix moyen de 2 255 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°50 mais supérieur de 4.06 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 41 Rue des Moutiers, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Casse aux Prêtres.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Forêt à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Grimaux à 647 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 894 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 1138 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry Rochefort à 884 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue des Moutiers
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue des Moutiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue des Moutiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue des Moutiers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue des Moutiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue des Moutiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue des Moutiers dans son marché local
Prix du 41 Rue des Moutiers par rapport à la voie
Sur Rue des Moutiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 233 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 41 Rue des Moutiers se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue des Moutiers par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue des Moutiers se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 13.83 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.27 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
