44 Rue des Moutiers, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Moutiers, affiche un prix moyen de 2 160 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°37 et du 3.6 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 44 Rue des Moutiers, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Casse aux Prêtres.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Forêt à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Grimaux à 651 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 899 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 1136 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry Rochefort à 898 mètres
Ventes au 44 Rue des Moutiers
Une vente a été recensée au 44 Rue des Moutiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue des Moutiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue des Moutiers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Moutiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Moutiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Moutiers dans son marché local
Prix du 44 Rue des Moutiers par rapport à la voie
Sur Rue des Moutiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 233 €/m². Avec un prix moyen de 2 160 €/m², le 44 Rue des Moutiers se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Moutiers par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Moutiers se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 9.04 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.27 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
