39 Rue des Pecheurs d'Islande, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue des Pecheurs d'Islande, affiche un prix moyen de 2 384 €/m², supérieur de 6.62 % à celui du n°41 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 39 Rue des Pecheurs d'Islande, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Petit Marseille-La Mauratière.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Bignon à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Grimaux à 1319 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 1190 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France Rochefort à 884 mètres
- - Ecole primaire La Gallissonnière Rochefort à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue des Pecheurs d'Islande
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue des Pecheurs d'Islande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue des Pecheurs d'Islande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue des Pecheurs d'Islande, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Pecheurs d'Islande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Pecheurs d'Islande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue des Pecheurs d'Islande dans son marché local
Prix du 39 Rue des Pecheurs d'Islande par rapport à la voie
Sur Rue des Pecheurs d'Islande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 239 €/m². Avec un prix moyen de 2 384 €/m², le 39 Rue des Pecheurs d'Islande se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue des Pecheurs d'Islande par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue des Pecheurs d'Islande se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 20.16 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
