2 Rue des Plainauds, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Plainauds, affiche un prix moyen de 1 817 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.32 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Rue des Plainauds, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Libération à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 765 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0208 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0157 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vacherie à 192 mètres
- - Rochefort à 1084 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 840 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Dassault - Lycée des métiers de la plasturgie, de la productique et de l'outillage à 843 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 1056 mètres
- - Ecole primaire Libération Rochefort à 881 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Plainauds
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Plainauds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Plainauds
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Plainauds, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Plainauds
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Plainauds complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Plainauds dans son marché local
Prix du 2 Rue des Plainauds par rapport à la voie
Sur Rue des Plainauds, le prix moyen des maisons s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 2 Rue des Plainauds se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Plainauds par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Plainauds se situe 20.38 % en dessous de la moyenne de Rochefort et -8.42 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
