40 Rue des Plainauds, 17300 Rochefort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 171 €

de 1 949 € à 2 375 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue des Plainauds, 17300 Rochefort, affiche un prix moyen de 2 171 €/m², supérieur de 4.48 % à celui du n°38 et de 4.27 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1891,

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À propos du 40 Rue des Plainauds, 17300 Rochefort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1891, situé dans le quartier Libération.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Vacherie à 315 mètres
- Rochefort à 1073 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 919 mètres
- Collège Edouard Grimaux à 1127 mètres
- Lycée polyvalent Marcel Dassault - Lycée des métiers de la plasturgie, de la productique et de l'outillage à 907 mètres
- Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 967 mètres
- Ecole élémentaire Georges Guérineau Rochefort à 996 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue des Plainauds

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Plainauds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Rue des Plainauds(2 078€)

49 Rue des Plainauds(2 082€)

36 Rue des Plainauds(2 077€)

9 Rue des Plainauds(1 997€)

8 Rue des Plainauds(1 853€)

5 Rue des Plainauds(1 996€)

5 bis Rue des Plainauds(1 963€)

3 Rue des Plainauds(1 895€)

Prix du 40 Rue des Plainauds dans son marché local

Prix du 40 Rue des Plainauds par rapport à la voie

Sur Rue des Plainauds, le prix moyen des maisons s'établit à 1 979 €/m². Avec un prix moyen de 2 171 €/m², le 40 Rue des Plainauds se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue des Plainauds par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime

À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Plainauds se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de Rochefort et -25.65 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 8.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.