12 Rue des Pluviers, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Pluviers, affiche un prix moyen de 2 462 €/m², supérieur de 3.88 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 12 Rue des Pluviers, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Petit Marseille-La Mauratière.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mauratière à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Grimaux à 966 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 902 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France Rochefort à 1162 mètres
- - Ecole primaire La Gallissonnière Rochefort à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Pluviers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Pluviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Pluviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Pluviers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Pluviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Pluviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Pluviers dans son marché local
Prix du 12 Rue des Pluviers par rapport à la voie
Sur Rue des Pluviers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 462 €/m², le 12 Rue des Pluviers se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Pluviers par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Pluviers se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 24.03 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
