3 Rue du Boinot, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Boinot, affiche un prix moyen de 1 913 €/m², supérieur de 6.93 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 3 Rue du Boinot, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Philaudrie.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Buisson à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anatole France Rochefort à 625 mètres
- - Ecole primaire La Gallissonnière Rochefort à 596 mètres
Ventes au 3 Rue du Boinot
Une vente a été recensée au 3 Rue du Boinot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Boinot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Boinot, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Boinot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Boinot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Boinot dans son marché local
Prix du 3 Rue du Boinot par rapport à la voie
Sur Rue du Boinot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 1 913 €/m², le 3 Rue du Boinot se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Boinot par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Boinot se situe 16.46 % en dessous de la moyenne de Rochefort et -3.63 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
