32 Rue du Boinot, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Boinot, affiche un prix moyen de 2 005 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°32 bis et du 5.11 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 32 Rue du Boinot, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Philaudrie.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Buisson à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anatole France Rochefort à 678 mètres
- - Ecole primaire La Gallissonnière Rochefort à 630 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Boinot
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Boinot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Boinot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Boinot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Boinot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Boinot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Boinot dans son marché local
Prix du 32 Rue du Boinot par rapport à la voie
Sur Rue du Boinot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 987 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 32 Rue du Boinot se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Boinot par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Boinot se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 1.06 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
