40 Rue du Boinot, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Boinot, affiche un prix moyen de 2 087 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°38 mais supérieur de 7.3 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 40 Rue du Boinot, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Philaudrie.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Buisson à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anatole France Rochefort à 662 mètres
- - Ecole primaire La Gallissonnière Rochefort à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Boinot
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Boinot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Boinot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Boinot, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Boinot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Boinot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Boinot dans son marché local
Prix du 40 Rue du Boinot par rapport à la voie
Sur Rue du Boinot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 987 €/m². Avec un prix moyen de 2 087 €/m², le 40 Rue du Boinot se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Boinot par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Boinot se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 5.19 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
