18 Rue du Canal des Soeurs, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Canal des Soeurs, affiche un prix moyen de 1 533 €/m², inférieur de 4.25 % à celui du n°20 et de 4.43 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 18 Rue du Canal des Soeurs, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Le Grand Breuil.
2 niveaux - 4 logements - 306 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0243 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0245 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0244 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Afpa à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Grimaux à 825 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 1027 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 1074 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Guérineau Rochefort à 1115 mètres
Ventes au 18 Rue du Canal des Soeurs
Une vente a été recensée au 18 Rue du Canal des Soeurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Canal des Soeurs dans son marché local
Prix du 18 Rue du Canal des Soeurs par rapport à la voie
Sur Rue du Canal des Soeurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 533 €/m², le 18 Rue du Canal des Soeurs se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Canal des Soeurs par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Canal des Soeurs se situe 32.88 % en dessous de la moyenne de Rochefort et -22.58 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.35 % sur 1 an et baissé de 12.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
