24 Rue du Canal des Soeurs, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Canal des Soeurs, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², supérieur de 17.91 % à celui du n°26 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 24 Rue du Canal des Soeurs, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Le Grand Breuil.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Afpa à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Grimaux à 817 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 1021 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 1073 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Guérineau Rochefort à 1114 mètres
Ventes au 24 Rue du Canal des Soeurs
Une vente a été recensée au 24 Rue du Canal des Soeurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Canal des Soeurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Canal des Soeurs, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Canal des Soeurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Canal des Soeurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Canal des Soeurs dans son marché local
Prix du 24 Rue du Canal des Soeurs par rapport à la voie
Sur Rue du Canal des Soeurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 531 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 24 Rue du Canal des Soeurs se situe 16.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Canal des Soeurs par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Canal des Soeurs se situe 21.79 % en dessous de la moyenne de Rochefort et -9.77 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
