3 Rue du Canal des Soeurs, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Canal des Soeurs, affiche un prix moyen de 1 518 €/m², supérieur de 6.08 % à celui du n°5 et de 13.03 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 3 Rue du Canal des Soeurs, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Le Grand Breuil.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Afpa à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Grimaux à 843 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 1045 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 1091 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry Rochefort à 1227 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Canal des Soeurs
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Canal des Soeurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Canal des Soeurs dans son marché local
Prix du 3 Rue du Canal des Soeurs par rapport à la voie
Sur Rue du Canal des Soeurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 518 €/m², le 3 Rue du Canal des Soeurs se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Canal des Soeurs par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Canal des Soeurs se situe 33.54 % en dessous de la moyenne de Rochefort et -23.33 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.35 % sur 1 an et baissé de 12.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
