Rue du Colonel Victor Menard, 17300 Rochefort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Colonel Victor Menard, 17300 Rochefort, affiche un prix moyen de 2 305 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Colonel Victor Menard dans son marché local
Prix Rue du Colonel Victor Menard par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des appartements atteint 2 267 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Colonel Victor Menard se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 29.58 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Colonel Victor Menard à Rochefort
Le loyer moyen estimé Rue du Colonel Victor Menard est de 14.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.69 € à 17.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.84 % au loyer moyen estimé à Rochefort, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochefort a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 15.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Colonel Victor Menard
Les ventes enregistrées Rue du Colonel Victor Menard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Colonel Victor Menard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roy Bry Quai 1 à 208 mètres
- - Rochefort à 1299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 743 mètres
- - Collège Pierre Loti à 373 mètres
- - Base aérienne école Rochefort / BA 721 à 460 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot Rochefort à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot Rochefort à 250 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Colonel Victor Menard
Adresses Rue du Colonel Victor Menard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Colonel Victor Menard, classées par tranches de numéros.
