41 Rue du Docteur Jacques Pujos, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue du Docteur Jacques Pujos, affiche un prix moyen de 2 524 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°39 bis mais supérieur de 2.64 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Rue du Docteur Jacques Pujos, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 267 m² au sol - orientation nord-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardins De La Marine à 153 mètres
- - Rochefort à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 803 mètres
- - Collège privé Sainte Marie de La Providence - La Salle à 326 mètres
- - Base aérienne école Rochefort / BA 721 à 410 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola Rochefort à 352 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de La Providence à 326 mètres
Ventes au 41 Rue du Docteur Jacques Pujos
Une vente a été recensée au 41 Rue du Docteur Jacques Pujos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue du Docteur Jacques Pujos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue du Docteur Jacques Pujos, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Docteur Jacques Pujos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Docteur Jacques Pujos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue du Docteur Jacques Pujos dans son marché local
Prix du 41 Rue du Docteur Jacques Pujos par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Jacques Pujos, le prix moyen des appartements s'établit à 2 476 €/m². Avec un prix moyen de 2 524 €/m², le 41 Rue du Docteur Jacques Pujos se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue du Docteur Jacques Pujos par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des appartements atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue du Docteur Jacques Pujos se situe 11.19 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 23.05 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Rue du Docteur Jacques Pujos à Rochefort
Le loyer moyen estimé au 41 Rue du Docteur Jacques Pujos est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.87 € à 18.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rochefort, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochefort a baissé de 7.61 % sur 1 an et baissé de 15.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
