23 bis Rue du Port, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue du Port, affiche un prix moyen de 2 303 €/m², supérieur de 9.72 % à celui du n°23 et de 13.84 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 bis Rue du Port, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 268 mètres
- - Collège La Fayette à 346 mètres
- - Lycée professionnel Gilles Jamain à 403 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot Rochefort à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot Rochefort à 272 mètres
Ventes au 23 bis Rue du Port
Les 2 ventes au 23 bis Rue du Port donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue du Port dans son marché local
Prix du 23 bis Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 23 bis Rue du Port se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue du Port par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue du Port se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 16.31 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.35 % sur 1 an et baissé de 12.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
