3 Rue Duhamel du Monceau, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Duhamel du Monceau, affiche un prix moyen de 2 220 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°5 et du 3.77 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 3 Rue Duhamel du Monceau, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Casse aux Prêtres.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Grimaux à 514 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 757 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 1032 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry Rochefort à 724 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Duhamel du Monceau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Duhamel du Monceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Duhamel du Monceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Duhamel du Monceau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Duhamel du Monceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Duhamel du Monceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Duhamel du Monceau dans son marché local
Prix du 3 Rue Duhamel du Monceau par rapport à la voie
Sur Rue Duhamel du Monceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 3 Rue Duhamel du Monceau se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Duhamel du Monceau par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Duhamel du Monceau se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 12.06 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.27 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
