3 Rue Francis Poulenc, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Francis Poulenc, affiche un prix moyen de 1 738 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°7 et de 1.88 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
À propos du 3 Rue Francis Poulenc, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier La Philaudrie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 32 logements - 6 parkings - 861 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hebert à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 1316 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France Rochefort à 393 mètres
- - Ecole primaire La Gallissonnière Rochefort à 390 mètres
Ventes au 3 Rue Francis Poulenc
Les 5 ventes au 3 Rue Francis Poulenc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Francis Poulenc dans son marché local
Prix du 3 Rue Francis Poulenc par rapport à la voie
Sur Rue Francis Poulenc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 738 €/m², le 3 Rue Francis Poulenc se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Francis Poulenc par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des appartements atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Francis Poulenc se situe 23.37 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 46.59 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochefort a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 15.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
