21 Rue Francois Arago, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Francois Arago, affiche un prix moyen de 2 446 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°10 bis et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 21 Rue Francois Arago, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Chante-Alouette.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1097 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ledru Rollin à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 1139 mètres
- - Collège Pierre Loti à 843 mètres
- - Lycée professionnel Gilles Jamain à 894 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France Rochefort à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France Rochefort à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Francois Arago
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Francois Arago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Francois Arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Francois Arago, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Francois Arago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Francois Arago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Francois Arago dans son marché local
Prix du 21 Rue Francois Arago par rapport à la voie
Sur Rue Francois Arago, le prix moyen des maisons s'établit à 2 569 €/m². Avec un prix moyen de 2 446 €/m², le 21 Rue Francois Arago se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Francois Arago par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Francois Arago se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 23.22 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
