11 Rue Francois Lhoste, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Francois Lhoste, affiche un prix moyen de 1 803 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Francois Lhoste, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Beaume-Avant-Garde.
1 niveau - 604 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ledru Rollin à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Gilles Jamain à 1052 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France Rochefort à 884 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France Rochefort à 996 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Francois Lhoste
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Francois Lhoste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Francois Lhoste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Francois Lhoste, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Francois Lhoste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Francois Lhoste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Francois Lhoste dans son marché local
Prix du 11 Rue Francois Lhoste par rapport à la voie
Sur Rue Francois Lhoste, le prix moyen des appartements s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 11 Rue Francois Lhoste se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Francois Lhoste par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des appartements atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Francois Lhoste se situe 20.64 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 44.95 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Francois Lhoste à Rochefort
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Francois Lhoste est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rochefort, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochefort a baissé de 7.53 % sur 1 an et baissé de 15.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
