2 Rue Francois Marceau, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Francois Marceau, affiche un prix moyen de 2 559 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°2 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue Francois Marceau, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chante-Alouette.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1015 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chante Alouette à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 952 mètres
- - Collège Pierre Loti à 922 mètres
- - Lycée professionnel Gilles Jamain à 656 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot Rochefort à 642 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot Rochefort à 669 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Francois Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Francois Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Francois Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Francois Marceau, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Francois Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Francois Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Francois Marceau dans son marché local
Prix du 2 Rue Francois Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Francois Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 620 €/m². Avec un prix moyen de 2 559 €/m², le 2 Rue Francois Marceau se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Francois Marceau par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Francois Marceau se situe 11.84 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 29.11 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.18 % sur 1 an et baissé de 11.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
