21 Rue Francois Marceau, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Francois Marceau, affiche un prix moyen de 2 591 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°14 mais supérieur de 1.09 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 21 Rue Francois Marceau, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Chante-Alouette.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1026 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chante Alouette à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 969 mètres
- - Collège Pierre Loti à 980 mètres
- - Lycée professionnel Gilles Jamain à 663 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot Rochefort à 680 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot Rochefort à 715 mètres
Ventes au 21 Rue Francois Marceau
Une vente a été recensée au 21 Rue Francois Marceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Francois Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Francois Marceau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Francois Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Francois Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Francois Marceau dans son marché local
Prix du 21 Rue Francois Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Francois Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 620 €/m². Avec un prix moyen de 2 591 €/m², le 21 Rue Francois Marceau se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Francois Marceau par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Francois Marceau se situe 13.24 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 30.73 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.18 % sur 1 an et baissé de 11.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
