16 Rue Georges Guynemer, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Georges Guynemer, affiche un prix moyen de 1 880 €/m², supérieur de 2.12 % à celui du n°15 mais inférieur de 3.44 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
À propos du 16 Rue Georges Guynemer, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier La Philaudrie.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École De Gendarmerie à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anatole France Rochefort à 591 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France Rochefort à 673 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Georges Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Georges Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Georges Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Georges Guynemer, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Georges Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Georges Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 16 Rue Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 16 Rue Georges Guynemer se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Georges Guynemer par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Georges Guynemer se situe 17.9 % en dessous de la moyenne de Rochefort et -5.29 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
