1 ter Rue Georges Guynemer, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue Georges Guynemer, affiche un prix moyen de 2 110 €/m², inférieur de 3.21 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.14 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 1 ter Rue Georges Guynemer, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier La Philaudrie.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École De Gendarmerie à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Gilles Jamain à 1504 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France Rochefort à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France Rochefort à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue Georges Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue Georges Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue Georges Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue Georges Guynemer, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Georges Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Georges Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 1 ter Rue Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 2 110 €/m², le 1 ter Rue Georges Guynemer se situe 8.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue Georges Guynemer par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Rue Georges Guynemer se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 6.3 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
