8 Rue Georges Guynemer, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Georges Guynemer, affiche un prix moyen de 1 931 €/m², supérieur de 10.15 % à celui du n°10 et du 9.41 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 Rue Georges Guynemer, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Philaudrie.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0107 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École De Gendarmerie à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anatole France Rochefort à 515 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France Rochefort à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Georges Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Georges Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Georges Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Georges Guynemer, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Georges Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Georges Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 8 Rue Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 948 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 8 Rue Georges Guynemer se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Georges Guynemer par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Georges Guynemer se situe 15.38 % en dessous de la moyenne de Rochefort et -2.67 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
