21 Rue Isabelle Levallois, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Isabelle Levallois, affiche un prix moyen de 2 100 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°17.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Isabelle Levallois, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier La Philaudrie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 25 logements - 1338 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0842 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Rochefort à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Gilles Jamain à 1237 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France Rochefort à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France Rochefort à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Isabelle Levallois
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Isabelle Levallois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Isabelle Levallois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Isabelle Levallois, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Isabelle Levallois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Isabelle Levallois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Isabelle Levallois dans son marché local
Prix du 21 Rue Isabelle Levallois par rapport à la voie
Sur Rue Isabelle Levallois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 21 Rue Isabelle Levallois se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Isabelle Levallois par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des appartements atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Isabelle Levallois se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 35.88 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Isabelle Levallois à Rochefort
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Isabelle Levallois est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 16.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.18 % au loyer moyen estimé à Rochefort, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochefort a baissé de 7.53 % sur 1 an et baissé de 15.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
