2 a Rue Jean Baptiste Kleber, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue Jean Baptiste Kleber, affiche un prix moyen de 2 113 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 a Rue Jean Baptiste Kleber, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Philaudrie.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Gilles Jamain à 1313 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France Rochefort à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France Rochefort à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue Jean Baptiste Kleber
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue Jean Baptiste Kleber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue Jean Baptiste Kleber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue Jean Baptiste Kleber, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Jean Baptiste Kleber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Jean Baptiste Kleber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue Jean Baptiste Kleber dans son marché local
Prix du 2 a Rue Jean Baptiste Kleber par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Kleber, le prix moyen des maisons s'établit à 2 505 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 2 a Rue Jean Baptiste Kleber se situe 15.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue Jean Baptiste Kleber par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue Jean Baptiste Kleber se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 6.45 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
